“Sou proprietário de um imóvel, quero fazer algum dinheiro. Vendo ou arrendo?”
A resposta a esta questão não é exata, e como digo sempre “cada casa é um caso”. É necessário ter em consideração diferentes variáveis: o potencial da localidade; a volatilidade do mercado no momento; o valor do imóvel caso fosse vendido; calcular o PER da casa, ou seja, dividir o preço que conseguiria ao vendê-la pelo total de 12 meses de renda, sendo que este indicador apenas tem significado quando comparado com dados históricos; entre outras variáveis de foro imobiliário, mas também pessoal e financeiro da pessoa em conta.
Neste momento, de uma forma geral, diria que os proprietários que não tenham necessidade de liquidez não devem vender as suas casas, até porque estamos a assistir a uma transferência da procura de compra de casa para o arrendamento.