A Moody’s fala de uma sobrevalorização dos imóveis em Portugal.
Os fatores que levaram a uma valorização do mercado imobiliário em Portugal estão agora a desvanecer:
- Abrandamento da economia, prejudicial tanto para a população portuguesa, como para o investidor estrangeiro
- Aceleração da inflação
- Subida de taxas de juro que dificultam, por um lado, o acesso das famílias ao crédito de habitação, e por outro afastam potenciais investidores, nomeadamente estrangeiros, do imobiliário para ativos de rendimento fixo
- Menor rendibilidade, juntamente com o fim de programas de incentivo como o dos vistos gold
Moody’s refere que “o mercado imobiliário português está a dar sinais de sobrevalorização, o que está a exacerbar o risco de uma correção de preço”. No entanto, a baixa oferta para ainda elevada procura, mitigam um descréscimo mais acentuado.